- Cena
- 2 159 990 PLN
- Cena za m2
- 9 773 PLN
- Powierzchnia
- 221 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 221 m2
- Pow. działki
- 390 m2
- Numer oferty
- 4468/13327/ODS
Opis
OFERTA SPRZEDAŻY DOMU – WROCŁAW, UL. KS. PIOTRA WAWRZYNIAKA, Krzyki
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w jednej z dobrze skomunikowanych części miasta Wrocław. Nieruchomość o dużym potencjale – zarówno mieszkalnym, jak i inwestycyjnym.
Podstawowe informacje
- Powierzchnia domu: 221 m²
- Powierzchnia działki: 390 m²
- Liczba pokoi: 10
- Typ zabudowy: wolnostojący
- Rok budowy: 1979
- Liczba kondygnacji: 2 piętra + przyziemie
- Stan: do remontu
- Materiał: cegła
- Dach: płaski
- Okna: drewniane
- Dojazd: droga asfaltowa
Media i instalacje
- Woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet
- Ogrzewanie: miejskie (węzeł ciepłowniczy)
- Klimatyzacja
- Instalacja fotowoltaiczna (panele o mocy 270 W)
Układ pomieszczeń
Przyziemie (~95 m²):
- 3 pokoje
- WC
- pomieszczenie socjalne
- magazyn
- kotłownia
- korytarz
- garaż
Parter (~63 m²):
- 3 pokoje
- WC
- przedpokój
- wyjście na taras
Piętro (~64 m²):
- 4 pokoje
- WC
- przedpokój
Przeznaczenie
Nieruchomość idealna:
- dla dużej rodziny
- pod wynajem (np. pokoje, mikroapartamenty)
- na działalność gospodarczą (biuro, gabinety, siedziba firmy)
- inwestycyjnie – możliwość adaptacji na różne funkcje
Lokalizacja
Dom znajduje się w atrakcyjnej części Wrocław, w rejonie ulicy Ks. Piotra Wawrzyniaka – lokalizacji łączącej spokój zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W pobliżu:
- liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne
- szkoły, przedszkola oraz placówki edukacyjne
- tereny zielone i rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi
- przystanki komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje) zapewniające szybki dojazd do centrum miasta
Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z głównymi arteriami miasta, co umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.
Atuty nieruchomości
- duża liczba pomieszczeń i funkcjonalny układ
- możliwość dowolnej aranżacji (stan do remontu)
- potencjał inwestycyjny i komercyjny
- spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana okolica
- pełne uzbrojenie w media
Zapraszam na prezentację
Anna Polińska-Olszewska
666 957 755
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Cegła
- Dach
- Papa
- Typ okien
- Drewniane (stary typ)
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Metalowe
- Dostępne w okolicy
- Basen, Bar, Kościół, Bazarek, Apteka, Bank, Fitness, Przedszkole, Szkoła, Kort tenisowy, Restauracja, Sklep, Żłobek, Park, Szpital, Hala sportowa, Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Uczelnia, Zabudowa niska, Komenda policji, Centrum handlowe
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus, Tramwaj
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Wodociąg miejski
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- CO miejskie