Leśnica/4pok/garażx2/dla/obcokrajowców/pompa/ogród

Dom | Sprzedaż | Wrocław, Wrocław-Fabryczna

827 000 PLN

Cena
827 000 PLN
Cena za m2
7 897 PLN
Powierzchnia
104,72 m2
Powierzchnia użytkowa
87,10 m2
Pow. działki
400 m2
Numer oferty
4508/13327/ODS

Opis

Leśnica/4pok/garażx2/dla/obcokrajowców/pompa/ogród

Prezentujemy Państwu na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy Leśnicy w kameralnej inwestycji obejmującej tylko 8 lokali. Jasne wnętrza, duże przeszklenia i prywatny ogród tworzą przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć po pracy i wygodnie żyć na co dzień. Kameralna zabudowa i zielone otoczenie sprawiają, że po powrocie do domu czuć wyraźną różnicę względem życia w centrum miasta.

Dodatkowym atutem jest ogrzewany garaż z instalacją wodno-kanalizacyjną, który można zaadaptować na dużą kuchnię, gabinet lub dodatkowy pokój do pracy.

Najważniejsze informacje:

  • powierzchnia całkowita: 104,82 m²
  • część mieszkalna: 87,08 m²
  • garaż w bryle budynku: 17,74 m²
  • prywatny ogród
  • dodatkowe miejsce postojowe
  • stan deweloperski
  • termin realizacji: II kwartał 2026 r.
Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:
  • wiatrołap
  • toaleta
  • przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
  • ogrzewany garaż z możliwością adaptacji

Piętro:
  • 3 ustawne sypialnie
  • duża łazienka
  • garderoba / pomieszczenie gospodarcze
To dom, który daje większą swobodę niż mieszkanie — miejsce dla rodziny, pracy zdalnej i codziennego życia bez kompromisów.

Standard i technologie:
  • pompa ciepła
  • ogrzewanie podłogowe
  • instalacja pod fotowoltaikę
  • elektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrze
  • ogrzewany garaż
  • brama garażowa z napędem
  • kanalizacja miejska
  • światłowód
  • okna trzyszybowe
  • utwardzony podjazd i dojścia

Lokalizacja:
Zielona i spokojna część Wrocławia z niską zabudową oraz szybkim dojazdem do miasta.

W pobliżu:
  • tereny spacerowe i ścieżki rowerowe
  • szkoły i przedszkola
  • stacja PKP Wrocław Leśnica
  • komunikacja autobusowa i tramwajowa
  • sklepy i punkty usługowe
To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, zanim wybór w tej części Wrocławia stanie się mocno ograniczony.

Bez podatku PCC.

dostępne od zaraz!

Zapraszam do kontaktu,
Doradca Dominika

Doradca Dominika

Doradca Dominika

Dodatkowe informacje

Typ okien
PCV
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Inne
Dostępne w okolicy
Sklep
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus
Ogrzewanie
Pompa ciepła

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest OPEN HOME GROUP z siedzibą przy Chabrowa 2C, 53-224 Wysoka (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres aw.openhome@gmail.com… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com