Leśnica/4pok/garażx2/dla/obcokrajowców/pompa/ogród

Prezentujemy Państwu na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy Leśnicy w kameralnej inwestycji obejmującej tylko 8 lokali. Jasne wnętrza, duże przeszklenia i prywatny ogród tworzą przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć po pracy i wygodnie żyć na co dzień. Kameralna zabudowa i zielone otoczenie sprawiają, że po powrocie do domu czuć wyraźną różnicę względem życia w centrum miasta.

Dodatkowym atutem jest ogrzewany garaż z instalacją wodno-kanalizacyjną, który można zaadaptować na dużą kuchnię, gabinet lub dodatkowy pokój do pracy.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia całkowita: 104,82 m²
• część mieszkalna: 87,08 m²
• garaż w bryle budynku: 17,74 m²
• prywatny ogród
• dodatkowe miejsce postojowe
• stan deweloperski
• termin realizacji: II kwartał 2026 r.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

• wiatrołap
• toaleta
• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
• ogrzewany garaż z możliwością adaptacji

Piętro:

• 3 ustawne sypialnie
• duża łazienka
• garderoba / pomieszczenie gospodarcze

To dom, który daje większą swobodę niż mieszkanie — miejsce dla rodziny, pracy zdalnej i codziennego życia bez kompromisów.

Standard i technologie:

• pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe
• instalacja pod fotowoltaikę
• elektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrze
• ogrzewany garaż
• brama garażowa z napędem
• kanalizacja miejska
• światłowód
• okna trzyszybowe
• utwardzony podjazd i dojścia

Lokalizacja:
Zielona i spokojna część Wrocławia z niską zabudową oraz szybkim dojazdem do miasta.

W pobliżu:

• tereny spacerowe i ścieżki rowerowe
• szkoły i przedszkola
• stacja PKP Wrocław Leśnica
• komunikacja autobusowa i tramwajowa
• sklepy i punkty usługowe

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, zanim wybór w tej części Wrocławia stanie się mocno ograniczony.

Bez podatku PCC.

dostępne od zaraz!

Zapraszam do kontaktu,
Doradca Dominika