ok Ratyń Promocja / dom /5 pokoi/bez Zgody Ministr

Dom | Sprzedaż | Wrocław

840 000 PLN

Cena
840 000 PLN
Cena za m2
8 038 PLN
Powierzchnia
104,50 m2
Powierzchnia użytkowa
105 m2
Pow. działki
400 m2
Numer oferty
4495/13327/ODS

Opis

ok Ratyń Promocja / dom /5 pokoi/bez Zgody Ministrestwa
Dla Wszystkich Obcokrajowców również spoza UE
Polecamy na przedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Trzmielowickiej , w kameralnej inwestycji obejmującej tylko 8 lokali.
Jasne wnętrza, duże przeszklenia i prywatny ogród tworzą przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć po pracy i wygodnie żyć na co dzień. Kameralna zabudowa i zielone otoczenie sprawiają, że po powrocie do domu czuć wyraźną różnicę względem życia w centrum miasta.
Dodatkowym atutem jest ogrzewany garaż z instalacją wodno-kanalizacyjną, który można zaadaptować na dużą kuchnię, gabinet lub dodatkowy pokój do pracy.
Najważniejsze informacje:

  • powierzchnia całkowita: 104,82 m²
  • część mieszkalna: 87,08 m²
  • garaż w bryle budynku: 17,74 m²
  • prywatny ogród
  • dodatkowe miejsce postojowe
  • stan deweloperski
  • termin realizacji: II kwartał 2026 r.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:
  • wiatrołap
  • toaleta
  • przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
  • ogrzewany garaż z możliwością adaptacji
Piętro:
  • 3 ustawne sypialnie
  • duża łazienka
  • garderoba / pomieszczenie gospodarcze
To dom, który daje większą swobodę niż mieszkanie — miejsce dla rodziny, pracy zdalnej i codziennego życia bez kompromisów.
Standard i technologie:
  • pompa ciepła
  • ogrzewanie podłogowe
  • instalacja pod fotowoltaikę
  • elektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrze
  • ogrzewany garaż
  • brama garażowa z napędem
  • kanalizacja miejska
  • światłowód
  • okna trzyszybowe
  • utwardzony podjazd i dojścia
Lokalizacja – Ratyń / Leśnica
Zielona i spokojna część Wrocławia z niską zabudową oraz szybkim dojazdem do miasta.
W pobliżu:
  • tereny spacerowe i ścieżki rowerowe
  • szkoły i przedszkola
  • stacja PKP Wrocław Leśnica
  • komunikacja autobusowa i tramwajowa
  • sklepy i punkty usługowe
To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, zanim wybór w tej części Wrocławia stanie się mocno ograniczony.
Bez podatku PCC
Dla Obcokrajowców!!!
Zapraszamy serdecznie

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 100.00;

Doradca Anna

Doradca Anna

Starszy Doracda ds. nieruchomości

Dodatkowe informacje

Dach
Inne
Typ okien
PCV
Kształt działki
Trapez
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Inne
Dostępne w okolicy
Basen, Kort tenisowy, Restauracja, Fitness, Bank
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Pompa ciepła
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Pompa ciepła

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest OPEN HOME GROUP z siedzibą przy Chabrowa 2C, 53-224 Wysoka (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres aw.openhome@gmail.com… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com