Bolesławiec | ul. Lubańska | 86 m² | 4 pokoje | 599 000 zł

Opis

Dwa poziomy | Jedna przestrzeń | Setki możliwości

Są mieszkania, które trzeba dopiero urządzić, dostosować do swoich potrzeb i zamienić w miejsce do życia. A są też takie, w których ktoś już pomyślał o tym wszystkim za Ciebie.
Tutaj wystarczy wnieść swoje rzeczy. I zacząć nowy rozdział.
Na spokojnych, zielonych obrzeżach Bolesławca czeka dwupoziomowe mieszkanie, które łączy swobodę charakterystyczną dla domu z wygodą miejskiego życia.

86 m² przestrzeni, cztery pokoje, mnóstwo naturalnego światła i układ, który daje coś naprawdę cennego, czyli możliwość oddzielenia codziennego życia od prywatnej strefy odpoczynku.
To wnętrze, które nie powstało przypadkiem. Było na bieżąco pielęgnowane, remontowane i dostosowywane do potrzeb domowników. Każdy poziom ma swoją funkcję, a całość tworzy spójną, komfortową przestrzeń.
Co najważniejsze? Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Bez kompletowania mebli od zera, bez wielomiesięcznych prac i bez odkładania przeprowadzki na bliżej nieokreślone kiedyś.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
* Cena: 599 000 zł do rozsądnej negocjacji
* Powierzchnia: 86 m²
* Liczba pokoi: 4
* Piętro: 3/3
* Rok budowy: 2001
* Układ: dwupoziomowy
* Balkon: 5,58 m²
* Piwnica: ok. 7,47 m²
* Ogrzewanie: gazowe wspomagane pompą ciepła i fotowoltaiką, ogrzewanie podłogowe w łazience
* Klimatyzacja: 3 jednostki z możliwością rozbudowy
* Garaże: możliwość wynajęcia dwóch garaży przy budynku
* Stan: zadbane, wyposażone, gotowe do zamieszkania.

POZIOM PIERWSZY | TU TOCZY SIĘ CODZIENNOŚĆ

Salon -18,38 m²
Jasny, przyjemny i naturalnie doświetlony. To właśnie tutaj znajduje się serce mieszkania, przestrzeń do odpoczynku, wspólnego spędzania czasu i codziennego życia.
Drewniane schody prowadzące na drugi poziom nie tylko łączą obie kondygnacje, ale nadają wnętrzu charakteru.
Z salonu można wyjść na balkon o powierzchni 5,58 m², z którego rozpościera się widok na otaczające osiedle i tereny zielone.

Kuchnia -funkcjonalność, która naprawdę robi różnicę
Osobna, jasna i bardzo dobrze wyposażona kuchnia, w której zadbano zarówno o wygodę przygotowywania posiłków, jak i odpowiednią ilość miejsca do przechowywania.
Przemyślana zabudowa meblowa, liczne szafki, pojemne szuflady, przestronne blaty robocze oraz sprzęt AGD tworzą gotową do użytkowania przestrzeń.
Do dyspozycji pozostają między innymi:
* płyta indukcyjna,
* piekarnik i kuchenka mikrofalowa w zabudowie,
* lodówka,
* zmywarka,
* okap,
* praktyczna strefa zlewozmywaka,
* miejsce do spożywania codziennych posiłków.
Kuchnia nie wymaga projektowania ani wyposażania od podstaw. Jest gotowa, by korzystać z niej od pierwszego dnia.
Sypialnia
Ustawna, przytulna przestrzeń z miejscem do odpoczynku i przechowywania. Dobrze doświetlona, z funkcjonalną zabudową meblową.

Łazienka- nowoczesna i wygodna,
wyposażona w przestronną strefę prysznicową z deszczownicą, umywalkę, WC oraz bidet.
Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe i zabudowana wnęka z przyłączami do pralki, która pozwala utrzymać porządek bez zajmowania dodatkowej przestrzeni.
Na tym poziomie znajduje się również przedpokój.

POZIOM DRUGI | PRYWATNOŚĆ NA WŁASNYCH ZASADACH

To właśnie tutaj dwupoziomowy układ pokazuje swój największy potencjał.
Dwa dodatkowe pokoje pozwalają stworzyć przestrzeń dopasowaną do potrzeb domowników niezależnie od tego, czy potrzebujesz kolejnych sypialni, miejsca dla dzieci, czy spokojnej strefy do pracy.

Pokój z garderobą i prywatną toaletą
Jedno pomieszczenie, kilka możliwych scenariuszy.
Może pełnić funkcję komfortowej sypialni z własnym zapleczem, ale równie dobrze sprawdzi się jako domowe biuro, gabinet lub przestrzeń do pracy zdalnej. Dostęp do prywatnej toalety to ogromna wygoda, szczególnie gdy chcesz oddzielić obowiązki zawodowe od życia rodzinnego.
Na piętrze znajduje się także kolejny pokój oraz przedpokój.

KOMFORT, KTÓRY CZUĆ NA CO DZIEŃ

Niektóre zalety nieruchomości widać od razu. Inne docenia się dopiero podczas codziennego użytkowania.
Tutaj zadbano o jedno i drugie.
Naturalne światło jest jednym z największych atutów tego mieszkania. Jasne wnętrza, duża ilość światła dziennego i przyjemna atmosfera sprawiają, że przestrzeń jest lekka, otwarta i komfortowa.
Trzy jednostki klimatyzacji zwiększają wygodę niezależnie od pory roku. Instalacja daje również możliwość dołożenia dodatkowej sekcji klimatyzacji do pokoju znajdującego się przy salonie.
Regularne remonty i bieżąca dbałość o nieruchomość sprawiają, że mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie i nie wymaga angażowania się w kosztowne prace przed wprowadzeniem.
Warto zwrócić uwagę również na ciepłą, zadbaną klatkę schodową, bo komfort mieszkania zaczyna się jeszcze przed przekroczeniem progu własnych drzwi.

ZIELEŃ | CISZA I PRZESTRZEŃ | BEZ REZYGNOWANIA Z MIASTA

Lubańska w Bolesławcu to lokalizacja dla tych, którzy lubią mieć wybór.
Z jednej strony spokojna okolica na obrzeżach miasta, dużo terenów zielonych, przestrzeń między budynkami i brak typowego dla centrum zgiełku.
Z drugiej wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i codziennych udogodnień.

Osiedle oferuje również:
* liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe,
* plac zabaw przeznaczony dla mieszkańców,
* zadbane otoczenie budynków,
* przestrzeń do spacerów i wypoczynku.

A jeśli potrzebujesz jeszcze więcej miejsca?
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 7,47 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Istnieje również możliwość wynajęcia dwóch garaży znajdujących się bezpośrednio przy bloku.

GOTOWE NA TWOJE PLANY

To mieszkanie nie narzuca jednego sposobu życia.
Może być wygodnym domem dla rodziny, przestrzenią dla pary potrzebującej dodatkowych pokoi albo miejscem, w którym życie prywatne i zawodowe funkcjonują obok siebie bez wzajemnego przeszkadzania.
Dwa poziomy dają niezależność. Cztery pokoje dają możliwości. Pełne wyposażenie pozwala zacząć od razu.
Bo czasami najlepszy nowy początek to miejsce, w którym nie trzeba zaczynać wszystkiego od zera.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Dobre adresy zaczynają się u nas | Open Home Group