4 pokoje | 73 m² | Huby | balkon | piwnica | świetna komunikacja

Opis

4 pokoje | 73 m² | Huby – ul. Św. Jerzego | balkon | piwnica | świetna komunikacja
Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m², położone przy ul. Św. Jerzego na wrocławskich Hubach.
To propozycja przede wszystkim dla rodziny, która szuka wygodnego mieszkania z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu, ale również dla inwestora – układ 4 niezależnych pokoi daje bardzo dobre możliwości wynajmu.

🏠 MIESZKANIE
Lokal znajduje się na 5., ostatnim piętrze budynku z cegły z 1990 roku. Budynek nie posiada windy, natomiast dużym atutem ostatniego piętra jest większa prywatność, cisza oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem.

Na powierzchnię 73 m² składają się:
🔹 4 ustawne pokoje
🔹 oddzielna kuchnia
🔹 łazienka
🔹 osobne WC
🔹 przestronny przedpokój
🔹 balkon z zadaszeniem

Do mieszkania przynależy również piwnica.
Mieszkanie posiada ekspozycję północ–południe, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień.
✔️ okna PCV
✔️ ogrzewanie miejskie
✔️ mieszkanie dwustronne
✔️ stan pozwalający na zamieszkanie
✔️ funkcjonalny, rodzinny układ

🏢 BUDYNEK
Budynek z cegły z 1990 roku, z zadbaną i przestronną klatką schodową.
Na każdym piętrze znajdują się jedynie 2 mieszkania, co zapewnia większy komfort i prywatność.

Dodatkowo:
🔹 wejście do klatki z dwóch stron budynku
🔹 podjazd dla wózków od strony podwórka
🔹 szerokie korytarze z miejscem na rower lub wózek
🔹 spokojne, zielone podwórze

📍 LOKALIZACJA – HUBY
Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja. Huby to bardzo dobrze skomunikowana część Wrocławia, z której szybko dostaniemy się zarówno do centrum, jak i innych części miasta.

🚋 ok. 200 m do przystanków tramwajowych
linie: 8, 16, 18, 21, 22
🚌 liczne linie autobusowe:
110, 124, 125, 133, 134, 148 oraz linie nocne
🚆 Dworzec Główny PKP i PKS – ok. 1,5 km

W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia:
🛒 Biedronka, Lidl i Auchan
🏫 Szkoła Podstawowa nr 77 – naprzeciwko budynku
👶 przedszkola i place zabaw
🌳 tereny zielone i parki
🏊 Aquapark Wrocław
💊 apteki
🛍️ sklepy i punkty usługowe

To mieszkanie łączy duży metraż, funkcjonalny układ oraz bardzo dobrą lokalizację – zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.