Mieszkanie 69 m² z potencjałem w Jeleniej Górze | Gotowe pod inwestycj

Opis

Inwestycyjny potencjał w sercu Jeleniej Góry – lokal w kamienicy po remoncie

Przestronne mieszkanie o powierzchni 69,31 m² zlokalizowane w Jeleniej Górze to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu, jak i osób ceniących duży metraż oraz możliwości własnej aranżacji.

Układ mieszkania:
Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych pokoi (12,50 m² i 21,69 m²), ustawnej kuchni (8,93 m²), dużego przedpokoju (19,37 m²) oraz komfortowej łazienki z WC (6,82 m²). Do nieruchomości przynależą trzy pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 3,50 m², które zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania. Lokal położony na 1. piętrze zadbanej, niskiej kamienicy.

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie wymaga jedynie drobnego odświeżenia, co pozwoli zaaranżować wnętrza zgodnie z własnymi oczekiwaniami. Budynek przeszedł około 10 lat temu kapitalny remont wszystkich instalacji (elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych oraz grzewczych) wraz z wymianą dachu, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort na lata. Nieruchomość jest umeblowana, wyposażona w instalację gazową i domofon.

Budynek i otoczenie:
Ceglana kamienica o dobrym standardzie technicznym (3 piętra, brak windy), zlokalizowana w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zieleni, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej.

Lokalizacja:
Jelenia Góra – centralna, ale zaciszna część miasta, pełna infrastruktura w bliskim zasięgu: sklepy, usługi, szkoły i szybki dojazd do centrum.

Dodatkowe informacje:
Lokal aktualnie funkcjonuje jako w pełni działający hostel – gotowy, dochodowy biznes (wysokie obłożenie) lub świetna baza pod inwestycję najmu. Możliwość wydania lokalu od października 2026.

Kluczowe atuty:
Duży potencjał inwestycyjny – lokal pod hostel, wynajem pracowniczy, studencki lub własne potrzeby. Ponad 69 m² + 3,5 m² pomieszczeń gospodarczych, solidny budynek po remoncie, korzystny czynsz administracyjny (210 PLN), cena do rozsądnej negocjacji.

Skontaktuj się, by poznać szczegóły tej wyjątkowej oferty w Jeleniej Górze i umówić się na prezentację – to rzadki mariaż inwestycyjnego bezpieczeństwa i elastyczności użytkowania.