NOWOWIEJSKA | 64 m² | 2 pokoje | blisko centrum i uczelni

Mieszkanie | Sprzedaż | Wrocław, ul. Nowowiejska

600 000 PLN

Cena
600 000 PLN
Cena za m2
9 375 PLN
Powierzchnia
64 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
5 / 5
Numer oferty
14564/13327/OMS

Opis

NOWOWIEJSKA | 63,79 m² | 2 pokoje | klimatyzacja | blisko centrum i uczelni

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,79 m², położone na wrocławskim Ołbinie, przy ul. Wygodnej.
Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze – poddaszu kamienicy i będzie bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak również pod wynajem lub inwestycję.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 63,79 m² składają się:

  • 2 niezależne i ustawne pokoje
  • osobna, widna kuchnia
  • łazienka
  • osobne WC
  • przestronny korytarz
  • dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
Do mieszkania przynależy również duża piwnica, a mieszkańcy mają dostęp do strychu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
  • 63,79 m²
  • 2 niezależne pokoje
  • klimatyzacja
  • ogrzewanie gazowe
  • wymienione instalacje elektryczne i wodne w mieszkaniu
  • duża piwnica
  • dostęp do strychu
  • funkcjonalny układ pomieszczeń
  • spokojne sąsiedztwo
  • bardzo dobra lokalizacja pod wynajem
  • pełna infrastruktura miejska w najbliższej okolicy
W mieszkaniu zostały wcześniej wymienione instalacje elektryczne oraz wodne na nowe, co jest dużym atutem przy zakupie nieruchomości w kamienicy.

KAMIENICA
Budynek wymaga remontu, natomiast prowadzone są już działania i plany związane z jego odnowieniem.
Aktualnie w kamienicy trwa również wymiana instalacji elektrycznych, dzięki czemu stopniowo poprawiany jest stan techniczny części wspólnych.

LOKALIZACJA
To jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z szybkim dostępem do centrum oraz najważniejszych uczelni.
Plac Grunwaldzki:
  • około 5–7 minut tramwajem
  • około 15–20 minut pieszo
W pobliżu znajdują się m.in.:
  • Politechnika Wrocławska
  • Uniwersytet Wrocławski
  • przystanki tramwajowe i autobusowe
  • Górka Słowiańska
  • Park Stanisława Staszica
  • Biedronka
  • warzywniak
  • apteka
  • szkoła podstawowa
  • liceum
  • liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne
Dzięki bliskości uczelni oraz bardzo dobrej komunikacji mieszkanie może być szczególnie ciekawą propozycją dla inwestora, np. pod wynajem dla studentów lub młodych osób pracujących w centrum.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Powierzchnia: 63,79 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 5 / poddasze
Ogrzewanie: gazowe
Klimatyzacja: tak
Piwnica: tak
Czynsz: ok. 550 zł
Cena: 599 000 zł
Cena za m²: ok. 9 390 zł/m²

CENA: 599 000 ZŁ
Mieszkanie daje sporo możliwości — zarówno jako wygodne mieszkanie blisko centrum, jak i nieruchomość inwestycyjna w lokalizacji, w której zapotrzebowanie na wynajem jest duże.

Zapraszam do kontaktu

Dodatkowe informacje

Winda
Nie
Dostępne w okolicy
Bank, Szkoła, Centrum handlowe, Restauracja, Fitness, Przychodnia lekarska
Komunikacja
Autobus, Tramwaj

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest OPEN HOME GROUP Nieruchomości Wrocław z siedzibą przy Chabrowa 2C, 52-200 Wysoka (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres aw.openhome@gmail.com… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com