Top/ Centrum/3 pok/53m²/Okazja

Opis

Top/ Centrum/3 pok/53m2/Okazja
Na sprzedaż wykończone w wysokim standardzie, nowocześnie zaaranżowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,4 m², zlokalizowane w samym sercu Jeleniej Góry – przy ul. Wolności (Śródmieście).
Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze zadbanej, klasycznej kamienicy z cegły. Mieszkanie przeszło kapitalny generalny remont – wymieniono instalacje, wykończono wnętrza od podstaw przy użyciu dobrej jakości materiałów i zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne, które zapewniają maksymalny komfort oraz niskie koszty utrzymania.

LOKAL SKŁADA SIĘ Z:
Salonu z aneksem kuchennym – przestronna i jasna strefa dzienna,
2 ustawnych sypialni / pokoi,
Nowoczesnej łazienki z WC,
Przedpokoju.
Do nieruchomości przynależą również:
Komórka lokatorska usytuowana na półpiętrze,
Duża piwnica o powierzchni aż 9 m².

GŁÓWNE ATUTY I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:
Ogrzewanie podłogowe (wodne): Wykonane w całym lokalu – brak grzejników na ścianach daje niemal nieograniczone możliwości aranżacji wnętrz oraz wysoki komfort cieplny.
Rekuperacja (wentylacja mechaniczna): Zapewnia stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza bez konieczności wychładzania mieszkania.
Nowy, ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny (kondensacyjny): Odpowiada za wydajne ogrzewanie oraz ciepłą wodę.
Bardzo niski czynsz: Zaledwie 275 zł / miesiąc!

Gotowe do wejścia: Lokal jest całkowicie świeży, jeszcze niezamieszkany po remoncie.

Lokalizacja: Ścisłe centrum – ul. Wolności. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe.

DLA KOGO?
Mieszkanie stanowi idealną propozycję zarówno dla rodziny / pary szukającej komfortowego lokum w centrum miasta bez konieczności ponoszenia żadnych nakładów finansowych na remont, jak i dla inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.
Forma własności: Pełna własność
Cena: 495 000 zł (9 447 zł/m²)

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!☺️
Hanna Rząca - 883500359
Open Home Group Jelenia Góra


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 0.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 0.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00;