Plac grunwaldzki-Bujwida-2pok-rozkład-balkon

Opis

Mieszkanie 50,5 m² przy ul. Bujwida – 2 pokoje, balkon, piwnica | Wrocław
Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 50,5 m², położone przy ul. Bujwida we Wrocławiu – w bezpośrednim sąsiedztwie akademików Kredka i Ołówek.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1993 roku, wybudowanym z cegły. Budynek jest po termomodernizacji, a dach został wyremontowany. Teren wokół nieruchomości jest ogrodzony i zadbany, z dużą ilością zieleni i nasadzeń.
UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie jest dwustronnie funkcjonalne i rozkładowe, dzięki czemu poszczególne pomieszczenia są niezależne.
● salon – ok. 30 m² – przestronny i ustawny, z widokiem na spokojne podwórze,
● sypialnia – ok. 12 m² – z wyjściem na zadaszony balkon,
● oddzielna kuchnia – ok. 9 m² – z oknem, po remoncie,
● łazienka z WC – ok. 4 m² – z prysznicem, również po remoncie,
● przedpokój z dużą szafą w zabudowie,
● piwnica – ok. 3 m².
Kuchnia i łazienka zostały wyremontowane około 3 lata temu. W mieszkaniu wykonano również nową instalację elektryczną i hydrauliczną.
Mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem, w tym z dużym sprzętem AGD, co pozwala na szybkie zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na start.
DODATKOWE ATUTY
● 50,5 m² – bardzo funkcjonalna powierzchnia,
● 2 niezależne pokoje,
● duży, ok. 30-metrowy salon,
● oddzielna kuchnia z oknem,
● zadaszony balkon,
● widok na zielone i spokojne podwórze,
● duża szafa w zabudowie w przedpokoju,
● piwnica,
● okna PCV z roletami,
● nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna,
● kuchnia i łazienka po remoncie,
● mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem,
● budynek po termomodernizacji,
● wyremontowany dach,
● ogrodzony i zadbany teren,
● ogrzewanie i media miejskie,
● czynsz około 600 zł miesięcznie,
● spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
LOKALIZACJA – UL. BUJWIDA
Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja. Nieruchomość znajduje się przy ul. Bujwida, naprzeciwko charakterystycznych wrocławskich akademików Kredka i Ołówek. To bardzo dobrze skomunikowana część miasta, szczególnie atrakcyjna dla studentów, pracowników uczelni, młodych osób oraz inwestorów.
W najbliższej okolicy znajdują się uczelnie wyższe, sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, tereny spacerowe oraz komunikacja miejska. Lokalizacja pozwala na wygodne korzystanie zarówno z infrastruktury Śródmieścia, jak i szybki dojazd do innych części Wrocławia.
Bliskość Odry i terenów zielonych dodatkowo podnosi komfort codziennego życia. Okolica łączy miejski charakter z możliwością odpoczynku z dala od ruchliwych ulic.
DLA KOGO?
Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających wygodnego lokum do zamieszkania, jak i dla osób zainteresowanych zakupem inwestycyjnym pod wynajem. Przestronny salon, niezależna sypialnia i osobna kuchnia tworzą układ, który daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Jeśli szukasz mieszkania w świetnej, rozpoznawalnej lokalizacji, z dużym salonem, balkonem, piwnicą i gotową do użytkowania kuchnią oraz łazienką – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.