Muchobór Wielki | 2 pokoje | 42,5 m² | balkon | parking za szlabanem

Opis

Muchobór Wielki | 2 pokoje | 42,5 m² | balkon | parking za szlabanem

Na sprzedaż funkcjonalne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 42,5 m², położone przy ul. Aleksandra Godlewskiego na Muchoborze Wielkim.
Lokal znajduje się na wysokim parterze i jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych.

🏠 Układ mieszkania:
🔹 salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
🔹 oddzielna sypialnia
🔹 łazienka z WC
🔹 przedpokój z dużą szafą
🔹 balkon
🔹 piwnica
⭐ Najważniejsze atuty:
✅ prywatny parking za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców
✅ mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem i wyposażeniem AGD
✅ duża lodówka NoFrost, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka i okap
✅ ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
✅ światłowód
✅ wysoki parter – wygodny dostęp, a jednocześnie większa prywatność
✅ mieszkanie czyste, zadbane i odświeżone
✅ pełna własność z księgą wieczystą
✅ brak hipoteki i obciążeń

📍 Lokalizacja – Muchobór Wielki
Bardzo dobrze rozwinięta część Wrocławia z pełną infrastrukturą w pobliżu.
🚍 przystanki autobusowe ok. 100 m
🚋 linia tramwajowa ok. 800 m
🛍 Biedronka, Aldi, Factoria Park i Wrocław Fashion Outlet
🏫 szkoły i przedszkola
🍽 restauracje i punkty usługowe
🌳 tereny spacerowe i ścieżki rowerowe
🚗 szybki dojazd do AOW oraz lotniska

💰 Cena: 549 000 zł
Cena do rozsądnej negocjacji.

💳 Czynsz administracyjny: ok. 800 zł/mies.
⚡ prąd: ok. 150 zł według zużycia

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne lokum do zamieszkania, jak i jako gotowa inwestycja pod wynajem.
📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.