Wrocław, Wrocław-Krzyki

Opis

Worcella/rynek/po remoncie/toplokalizacja/okazja!!/Rynek/centrum/42,5m2/2pok.

Ze względu na lokalizację idealne pod inwestycję!!!
Nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie z garderobą i piwnicą – Centrum Wrocławia, Przedmieście Oławskie!!! 
W ofercie wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 42,5 m², usytuowane na 3. piętrze kamienicy w sercu Wrocławia.
 Ekspozycja południową zapewnia oświetlenie mieszkania przez cały rok, jest jasne i przytulne.
Ciepłe okna PCV wychodzące na podwórze zapewniają spokój od zgiełku ulicy.
Widok na rozległy dziedziniec i zieleń.
Mieszkanie przeszło generalny remont, w trakcie którego wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, wodną i ogrzewania).
Przewidywane zakończenie prac remontowych to luty 2025 roku, daje to możliwość zakupu mieszkania w stanie idealnym.
• Funkcjonalny układ – Mieszkanie zaprojektowane przez architekta z dbałością o ergonomię i optymalne wykorzystanie przestrzeni.
Wnętrze zostało urządzone w kierunku modern classic, które stanowi dobry początek dla spójnego wystroju mieszkania.
• Nowoczesne wyposażenie – Mieszkanie wyposażone w zabudowę kuchenną z AGD oraz nowoczesną łazienkę z prysznicem 90 cm, nowym kotłem centralnego ogrzewania oraz miejscem na pralkę / pralko-suszarkę.
• Ergonomia we wnętrzu – Zabudowa kuchenna zaprojektowana z wysokimi szafkami wiszącymi pod sufit daje maksymalne możliwości przechowywania.
 Szafa ubraniowa w przedpokoju z osobnym miejscem na buty i kurtki/płaszcze.
• Przemyślane detale – Duża sypialnia z miejscem na toaletkę lub miejsce do pracy i przestronną garderobą, a także salon z aneksem kuchennym w odcieniach kaszmiru wykończone są podłogą z paneli drewnianych o wysokiej klasie ścieralności i wodoodporności.
W połączeniu z nastrojowym oświetleniem zapewni komfort i przytulność.
Możliwość wydzielenia przeszklonego gabinetu.
• Dodatkowa przestrzeń – Do mieszkania przynależy piwnica, dostępny jest również ogólnodostępny strych.
W podwórzu miejsca parkingowe dla mieszkańców
• Nowa instalacja elektryczna – Włączniki dwustronne i nowoczesne rozwiązania, które podnoszą komfort użytkowania mieszkania. Duża ilość gniazd elektrycznych. Rozprowadzona instalacja TV SAT.
• Opłaty – Niski czynsz, w wys. ok. 100zł, w tym fundusz remontowy, dodatkowe opłaty to woda, gaz, prąd, śmieci.
• Otoczenie - Mieszkanie znajduje się w prestiżowej lokalizacji – w samym centrum Wrocławia, na Przedmieściu Oławskim.
W najbliższej okolicy wszystkie niezbędne usługi: sklepy (w tym Żabka), szkoła, przedszkole, biblioteka, przychodnia, uczelnie wyższe (w tym Uniwersytet Wrocławski oraz ASP), a także tereny zielone – park i fosa miejsce, rzeka Oława.
To idealne miejsce dla osób, które cenią bliskość tętniącego życiem miasta, ale również szukają ciszy i spokoju – mieszkanie posiada okna wychodzące na podwórze, otoczone zielenią.
• Dojazd – Przy ulicy jak i w podwórzu znajduje się wiele miejsc parkingowych.
 Dostęp do innych części miasta jest bardzo wygodny – zaledwie 4 minuty spacerem do przystanku tramwajowego, 10 minut do dworca PKP, terenów zielonych, 15 minut spacerem do wrocławskiego Rynku, terenów Politechniki.
 • Możliwość wykończenia "pod klucz" – W cenie mieszkania oferujemy konsultację z architektem wnętrz oraz dodatkową możliwość współpracy w zakresie finalnego wykończenia mieszkania zgodnie z projektem koncepcyjnym
• Oferujemy wsparcie w zakresie finansowania. Nasz doradca pomoże wybrać Państwu kredyt dopasowany do Państwa wymagań

Apartament przypadnie do gustu najbardziej wymagającym nabywcom,  szczególnie polecamy osobom poszukującym wygodnego miejsca w centrum miasta.
Idealny dla pary bądź inwestycyjnie.

Zapraszam na prezentację
Anna Polińska-Olszewska
666 957 755