Klimatyczny lokal 42m² z witrynami, parter

Opis

Klimatyczny lokal usługowy z witrynami w kamienicy – Jelenia Góra

Układ mieszkania:
Na 42,37 m² powierzchni znajdują się reprezentacyjna sala sprzedaży (32,76 m²) z oryginalnymi sklepieniami łukowymi, zaplecze/magazyn (6,98 m²) oraz nowoczesna toaleta (2,63 m²). Przemyślany rozkład zapewnia komfort i funkcjonalność dla każdej działalności.

Standard i wyposażenie:
Lokal gotowy do wykończenia według własnego projektu. Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i gazowe (wraz z nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym na ogrzewanie i ciepłą wodę). Nowe wylewki betonowe, świeżo otynkowane i wybiałkowane ściany, nowa stolarka okienna i drzwiowa. Sprawna wentylacja grawitacyjna.

Budynek i otoczenie:
Lokal usytuowany na parterze kamienicy z kamienia i cegły, co gwarantuje doskonałą izolację oraz solidność. Bezpośrednie wejście z ulicy i przeszklone witryny zapewniają doskonałą widoczność oraz szansę na wyróżnienie Twojej działalności.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Wincentego Pola w Jeleniej Górze, w bardzo korzystnym punkcie, przy ruchliwej ulicy z dużym natężeniem ruchu samochodowego. Lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp dla klientów.

Informacje dodatkowe:
Układ i wykończenie lokalu pozwala na szerokie możliwości adaptacji: gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, butik, sklep specjalistyczny, kancelaria, mała kawiarnia czy inne usługi. Dostępny od 16 października 2026.

Kluczowe atuty:
42,37 m² powierzchni na parterze, reprezentacyjna, łukowa sala sprzedaży, pełna wymiana instalacji, nowoczesne ogrzewanie gazowe, prestiżowa zabytkowa kamienica, bezpośrednie wejście z ulicy, duże witryny sklepowe do własnej aranżacji, doskonała ekspozycja.

Czynsz administracyjny: 0,50 PLN/m².

Wyjątkowa oferta na rynku Jeleniej Góry – sprawdź jej potencjał i skontaktuj się z nami już teraz!