Działka nr 121/2 | Bielawa, ul. Lawendowa |2929 m²

Opis

Działka budowlana 2929 m² – Bielawa, ul. Lawendowa

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2929 m², położona w Bielawie, gmina Długołęka, przy ul. Lawendowej.
Działka nr 121/2 ma regularny, prostokątny kształt i wymiary około 35 × 90 m, dzięki czemu daje bardzo dobre możliwości zagospodarowania.
Teren jest płaski, nieogrodzony i łatwy do zaprojektowania.
Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 2929 m²
• Numer działki: 121/2
• Lokalizacja: Bielawa, gmina Długołęka
• Adres: ul. Lawendowa
• Wymiary: ok. 35 × 90 m
• Kształt: prostokąt
• Teren: płaski
• Działka: nieogrodzona
• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa bliźniacza
• MPZP: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbole MN1 oraz MN2
• Media w drodze: woda, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna, gaz oraz telekomunikacja

Duża powierzchnia działki oraz jej korzystne proporcje pozwalają na stworzenie komfortowej nieruchomości dla rodziny, a także dają możliwość rozważenia bardziej funkcjonalnego podziału i zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami MPZP.
Lokalizacja i okolica
Bielawa w gminie Długołęka to spokojna, rozwijająca się miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji wrocławskiej. Okolica łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z dobrym dostępem do infrastruktury Długołęki, Kiełczowa i Wrocławia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej oraz infrastruktura lokalna. W Bielawie działa m.in. Domowe Przedszkole przy ul. Dębowej 17.
Dodatkowym atutem jest rozwój infrastruktury drogowej. W 2025 roku gmina wykazała realizację budowy ul. Lawendowej w Bielawie na odcinku około 670 m, co potwierdza rozwój tego rejonu. (Gmina Długołęka)
Komunikacja
Bardzo dużym atutem lokalizacji jest dostęp do bezpłatnej komunikacji gminnej.
Przez Bielawę kursuje linia 91, łącząca miejscowość m.in. z Piecowicami i Kiełczowem. Aktualny rozkład obowiązuje od 7 sierpnia 2026 r. (Długołeka  Transport Publiczny)
W Kiełczowie dostępne są kolejne połączenia autobusowe, w tym linie 911, 921 i 931, umożliwiające dalszy dojazd w kierunku Wrocławia. Linia 911 obsługuje trasę Bielawa – Piecowice – Kiełczów – Wilczyce – Wrocław, pl. Grunwaldzki. (Gmina Długołęka)
Oznacza to, że mieszkańcy mogą korzystać zarówno z samochodu, jak i komunikacji publicznej przy codziennych dojazdach do pracy, szkoły czy Wrocławia.
Dojazd do Długołęki i Kiełczowa
Długołęka stanowi ważne lokalne centrum usługowe i komunikacyjne – znajduje się tam rozbudowana infrastruktura handlowa, usługowa, edukacyjna oraz dostęp do połączeń kolejowych.
Kiełczów jest natomiast szczególnie istotny dla osób dojeżdżających do Wrocławia. Z Bielawy można dotrzeć do Kiełczowa lokalną linią 91, a następnie skorzystać z dalszych połączeń aglomeracyjnych. (Gmina Długołęka)
Dzięki położeniu w gminie Długołęka nieruchomość stanowi ciekawą alternatywę dla działek położonych bliżej Wrocławia, szczególnie dla osób poszukujących większej działki w spokojnej okolicy, ale z dobrym dostępem do miasta.
Idealna pod dom lub inwestycję
Działka 121/2 będzie odpowiednia dla osób szukających miejsca pod:

• dom jednorodzinny,
• zabudowę bliźniaczą,
• większą nieruchomość rodzinną,
• inwestycję mieszkaniową zgodną z zapisami MPZP.

2929 m² powierzchni, regularny kształt 35 × 90 m, płaski teren oraz komplet podstawowych mediów w drodze to bardzo dobre warunki do rozpoczęcia procesu projektowania i zagospodarowania nieruchomości
Bez prowizji dla Kupującego

Zapraszam na prezentację
Anna Polińska-Olszewska
666 957 755