Wrocław, Wrocław-Śródmieście

Opis

Przedstawiam Państwu dom w zabudowie szeregowej, skrajny segment we Wrocławiu - Bartoszowice przy ul. Canaletta.

Budynek z końca lat 90 w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania, odświeżony.
Mieszkalne 3 kondygnacje plus użytkowe przyziemie pod całą powierzchnią domu ( w tym duży garaż na 2 auta ) - w sumie 274 m2. Powierzchnia działki 350 m2.

Dom z idealnym rozkładem dla osób ceniących przestrzeń (wysokie sufity, duże pomieszczenia) i komfort, przygotowywany dla siebie, wysoki standard - ogród wychodzący bezpośrednio (dodatkowe wyjście od tyłu) na rozległy teren zielony – pięknie zagospodarowany park ze ścieżkami ławeczkami itd., plac zabaw dla dzieci, parkowa siłownia, plac zabaw dla psów, 2 minuty do wałów nad Odrą, wycieczki rowerowe od samej bramki

PARTER:
– ze schodów zadaszony mały taras, od wejścia hol z przestronną szafą w zabudowie na całości, toaleta,
- kuchnia (pełne wyposażenie, okna od strony ulicy) otwarta na jadalnie/salon – w sumie ok 60 m2, bardzo funkcjonalny rozkład
- z salonu wyjście na taras ok 25m2 i zejście do ogrodu – wszędzie zieleń, intymnie od sąsiadów
- na całym parterze i na wszystkich schodach są kafle

PIĘTRO - 3 pokoje + duża łazienka (wanna, umywalka, WC) i bardzo przestronny jasny przedpokój
- pokój1: ok 20 m2, okna od strony ulicy, szafa w zabudowie na całości ściany, jedna ściana przygotowana jako biblioteka, wykładzina wełniana
- pokój2: ok 12 m2, okna od strony ogrodu, wykładzina wełniana
- pokój3: ok 15 m2, okna od strony ogrodu, wykładzina wełniana
W miarę potrzeby, przy drobnych zmianach można na tym piętrze wygospodarować jeszcze jeden pokój.

PIĘTRO II/PODDASZE – osobne mieszkanie typu studio 54 m2 – otwarta przestrzeń z wydzieloną częścią sypialnianą w zabudowie w pełni wyposażony aneks kuchenny oraz garderoba,
przestronna łazienka z narożną wanną, umywalka, WC,
Bardzo jasne przestronne miejsce, porządnie odizolowane od dachu, nie nagrzewa się nadmiernie latem, wyprowadzona instalacją pod klimatyzator

PRZYZIEMIE/PIWNICA
- 2 garaże połączone w jedną przestrzeń, umywalka
- Kotłownia : piec gazowy z zasobnikiem, szafki kuchenne z blatem roboczym, kuchenka gazowa, duża lodówka z zamrażarką, zlewozmywak dwukomorowy, mała wanna, prysznic
- Spiżarnia: pomieszczenie bez okna, w całości w regałach
- Pomieszczenie od tarasem – jedyne nieogrzewane, dodatkowe wyjście do ogrodu.

JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ
KONTAKT:
EDWARD TEL.: +48 789 661 961
openhomegroup.pl

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.