Wrocław, Wrocław-Krzyki

Opis

WROCŁAW KRZYKI-OŁTASZYN, DOM JEDNORODZINNY, DZIAŁKA - RÓWNIEŻ NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ, MIEJSCA PARKINGOWE 
SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ PREZENTACJE

Przedstawiam Państwu jednorodzinny, wolnostojący dom o powierzchni 250 m2 z garażem 44 m2 położony na działce ok. 300 m2, zlokalizowany we Wrocławiu Krzyki na Ołtaszynie.
Zaledwie 500 metrów od urokliwego Parku Południowego uchodzącego za jeden z najładniejszych parków Wrocławia. Miejsce jest dobrze skomunikowane z centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (nieopodal domu znajduje się przystanek autobusowy
a w odległości 500 m pętla tramwajowa). W najbliższej okolicy szkoła, przedszkola, liczne sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe oraz przychodnie lekarskie.

Dom wzniesiony został na początku lat ’90. Wybudowany z CEGŁY! dzięki czemu łatwo uzyskać w nim komfort termiczny zarówno zimą, jak i latem. Rozkład pomieszczeń nowoczesny, zapewniający dużą ilość otwartej przestrzeni.

Budynek składa się z czterech kondygnacji:
Kondygnacja I – piwnice: przestronne, suche, doświetlone oknami, podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi. W części pomieszczeń położona deska podłogowa.  Piwnice przystosowane do funkcji użytkowych i rekreacyjnych. W jednym z pomieszczeń znajduje się duża, sauna fińska zasilana piecem elektrycznym renomowanej marki Tylo, a w kolejnym sala fitness (obecnie bez sprzętów treningowych)
Kondygnacja II – część dzienna: składa się z obszernego holu na planie kwadratu z pojemną szafą wnękową, łazienki, gabinetu/pokoju gościnnego oraz dużego otwartego salonu z aneksem kuchennym w zagłębieniu. Salon z kominkiem zorganizowany na dwóch poziomach (ok. 30cm różnicy) co funkcjonalnie oddziela część jadalną z dużym stołem od części wypoczynkowej.
Kondygnacja III – część sypialna: składa się z trzech dużych, dobrze doświetlonych sypialni (w każdym pomieszczeniu światło z dwóch kierunków) oraz głównej łazienki z wanną i prysznicem. Do największej sypialni przynależy balkon.
Kondygnacja IV – poddasze składa się z dwóch pomieszczeń w tym jednego dużego o powierzchni 25 m2 możliwego do wykorzystania na cele mieszkalne lub rekreacyjne.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego umieszczonego w piwnicy.

GARAŻ:
Na działce znajduje się duży  garaż wolnostojący na dwa samochody o powierzchni ok. 44 m2. Garaż jest połączony z budynkiem zadaszonym przejściem do ogrodu. Istnieje możliwość rozbudowy garażu i połączenia go z domem (z bezpośrednim przejściem do domu). Ponadto przed budynkiem znajduje się miejsce na zrobienie dodatkowego wjazdu i miejsca parkingowego (obniżenie krawężnika i podjazd od strony ulicy zostały już wykonane).

Doskonała lokalizacja oraz rozkład pomieszczeń daje możliwość dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb. 

JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ
KONTAKT:
EDWARD  TEL.: +48 789 661 961

WWW.OPENHOMEGROUP.PL

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.