- Cena
- 1 498 999 PLN
- Cena za m2
- 8 922 PLN
- Powierzchnia
- 168 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 168 m2
- Pow. działki
- 273 m2
- Numer oferty
- 4519/13327/ODS
Opis
Nowoczesny bliźniak premium w Domasławiu | Gmina Kobierzyce | Pompa ciepła | Fotowoltaika | Klimatyzacja 167,79 m²
Cena: 1 499 000 zł
Szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, najwyższą jakość wykonania i energooszczędne rozwiązania? Ta wyjątkowa nieruchomość w Domasławiu, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Wrocławiem, spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Na sprzedaż komfortowy bliźniak o łącznej powierzchni 167,79 m², wykończony do podwyższonego standardu deweloperskiego, z kompletnym projektem aranżacji wnętrz. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz niskich kosztach eksploatacji.
Rozkład pomieszczeń
Parter
- przestronny wiatrołap,
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
- korytarz,
- toaleta,
- garaż jednostanowiskowy.
- główna sypialnia z garderobą,
- dwie ustawne sypialnie,
- duża, komfortowa łazienka,
- komunikacja.
- przestrzeń OPEN SPACE, idealna na gabinet, strefę relaksu, siłownię lub dodatkową sypialnię,
- wydzielona łazienka.
Dom został wyposażony w nowoczesne instalacje renomowanej marki Viessmann, zapewniające komfort i energooszczędność:
- klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, również w garderobie,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- rekuperacja,
- pompa ciepła,
- instalacja fotowoltaiczna,
- stacja uzdatniania wody,
- możliwość zdalnego sterowania ogrzewaniem poprzez aplikację Viessmann,
- wszystkie kluczowe systemy (pompa ciepła, klimatyzacja, rekuperacja, fotowoltaika oraz stacja uzdatniania wody) pochodzą od jednego producenta,
- posadzki wykonane z betonu architektonicznego, który nie tylko nadaje wnętrzom nowoczesny charakter, ale również zwiększa efektywność ogrzewania podłogowego,
- kompletny, indywidualny projekt wykończenia wnętrz obejmujący wizualizacje, rysunki techniczne oraz listę zakupową.
Dom nie jest obecnie zamieszkały, dlatego bieżące koszty eksploatacyjne są trudne do jednoznacznego określenia.
Na koszty utrzymania składają się:
- energia elektryczna (instalacja fotowoltaiczna została zaprojektowana tak, aby pokrywać 100% zapotrzebowania energetycznego),
- woda i kanalizacja,
- internet światłowodowy,
- wywóz odpadów,
- podatek od nieruchomości.
- wyrównany ogród z zasianą trawą,
- posadzony żywopłot zapewniający prywatność,
- taras wykończony deską kompozytową,
- estetycznie wykonany podjazd,
- elektryczne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach.
Domasław to jedna z najbardziej prestiżowych miejscowości położonych tuż przy południowej granicy Wrocławia. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miasta.
Komunikacja
- zaledwie kilkanaście minut do centrum Wrocławia,
- szybki dojazd do Bielan Wrocławskich,
- dogodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4,
- sprawna komunikacja z drogą ekspresową S8,
- dostępna komunikacja autobusowa.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- szkoły i przedszkola,
- sklepy spożywcze i punkty usługowe,
- restauracje i kawiarnie,
- przychodnie oraz apteki,
- tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,
- centra sportowe i rekreacyjne,
- centrum handlowe Aleja Bielany z licznymi sklepami, restauracjami i kinem.
✔ Nowoczesny dom z funkcjonalnym układem pomieszczeń
✔ Energooszczędne technologie ograniczające koszty utrzymania
✔ Klimatyzacja, rekuperacja, pompa ciepła i fotowoltaika
✔ Garaż oraz prywatny ogród z tarasem
✔ Gotowy projekt wykończenia wnętrz w cenie
✔ Prestiżowa lokalizacja tuż przy Wrocławiu
To propozycja dla osób, które cenią nowoczesny design, wysoką jakość wykonania oraz komfort życia w jednej z najlepszych lokalizacji pod Wrocławiem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Anna Polińska-Olszewska
666 957 755
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Silikat
- Dach
- Dachówka
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Siatka
- Dostępne w okolicy
- Park, Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Bazarek, Żłobek, Basen, Kort tenisowy, Fitness, Bank, Szkoła, Przedszkole, Restauracja, Centrum handlowe, Hala sportowa, Kościół, Zabudowa niska, Apteka, Bar, Bocznica kolejowa, Sklep
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus, Kolej, PKS, Bus
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła
Galeria zdjęć oferty
