Szereg|.tylko 1,5km za Wrocławiem |Garaż| Gotowy!

Opis

Szereg| .tylko 1,5km za Wrocławiem |Garaż | Gotowy!

Klucze w biurze!

Opiekun oferty : 517039990
Polecam na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Wilczycach- zaledwie 1,5km od Wrocławia.  Nowoczesne, a zarazem kameralne osiedle,  idealna propozycja dla osób szukających wytchnienia poza miastem ale niekoniecznie chcących rezygnować z udogodnień infrastruktury czy szeroko pojętych usług. Wilczyce zapewniają liczne udogodnienia niezbędne do wygodnego życia - szkoła, żłobek, sklepy, restauracje, autobusy, usługi beauty itp. 

Dostępne dwa ostatnie:
-szereg skrajny 1 199 000 zł  działka 322m2
- szereg środkowy 1 099 000 zł  działka 211m2


Rozkład pomieszczeń:

PARTER:
- wiatrołap,
- wc,
- pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
- garaż

PIĘTRO:
- 4 sypialnie,
-garderoba
- łazienka,
- balkon.

+ Wyjście na strych nieużytkowy, spełniający funkcję schowka/komórki

Standard wykończenia:

- na całym parterze położone płytki i pomalowane ściany!
- w standardzie schody betonowe!
- ogrzewanie gazowe (sieć);
 piec I funkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komora spalania firmy Termet Silver;
- zasobnik na ciepłą wodę użytkową 120L;
- bufor zwiększający komfort 100L 
-instalacja przygotowana pod montaż kominka z płaszczem wodnym,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
- okna 3 szybowe, 6-cio komorowe;
- parapety granitowe,
- tynki gipsowe,
- instalacja elektryczna  trójfazowa, przygotowana pod montaż fotowoltaniki,
- ściany zewnętrzne Ytong 24 cm grubości ,
- ocieplenie 16 cm styropian,
- ściany rozdzielające budynek Silca 18 cm,
-  kanalizacja,
- strych o powierzchni 25 m2 
- instalacja internetowa – przygotowana pod światłowód,
- instalacja przygotowana pod TV naziemna i satelitarna.
       

Okolica:
Piękne tereny spacerowo/rowerowe, boisko sportowe, staw rybny,  przedszkole, żłobek, szkoły, sklepy osiedlowe.
W odległości kilku minut samochodem centrum handlowe Korona, Lidl, Biedronka itp.



Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 22.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 22.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 22.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 22.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 22.00;