LOKAL UŻYTKOWY 51 m² – CENTRUM JELENIEJ GÓRY | WITRYNA | WEJŚCIE Z ULICY | BEZ CZYNSZU
Cena: 299 000 zł
Twoje miejsce na biznes w centrum Jeleniej Góry!
Szukasz lokalu na własną działalność gospodarczą? A może interesuje Cię zakup nieruchomości komercyjnej jako inwestycja?
Poznaj lokal użytkowy o powierzchni 51 m², położony w centrum Jeleniej Góry, z bezpośrednim wejściem z ulicy i dużą witryną.
To przestrzeń, którą możesz wykorzystać do prowadzenia własnej działalności lub rozważyć jako nieruchomość przeznaczoną pod wynajem.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
1. Lokalizacja w centrum miasta
Położenie w centralnej części Jeleniej Góry zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i potencjalnych klientów.
2. Bezpośrednie wejście z ulicy
Wygodny dostęp dla klientów bez konieczności przechodzenia przez klatkę schodową czy inne części budynku.
3. Witryna
Możliwość atrakcyjnej ekspozycji produktów, usług, reklamy i oznakowania firmy.
4. Brak czynszu administracyjnego
Duża zaleta z punktu widzenia przedsiębiorcy. Brak stałego czynszu administracyjnego pozwala ograniczyć koszty utrzymania nieruchomości. Pozostają oczywiście opłaty za media i ewentualne inne koszty eksploatacyjne.
5. Dobry stan techniczny
Lokal nie wymaga remontu według aktualnego opisu oferty, co może pozwolić na szybsze rozpoczęcie działalności.
MOŻLIWE SPOSOBY WYKORZYSTANIA
Powierzchnia 51 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych.
W zależności od wymogów formalnych i technicznych lokal może być odpowiedni m.in. na:

• biuro lub siedzibę firmy;
• sklep lub punkt handlowy;
• salon kosmetyczny lub fryzjerski;
• gabinet usługowy;
• punkt obsługi klienta;
• działalność usługową;
• lokal przeznaczony pod wynajem.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia: 51 m²
• Cena: 299 000 zł
• Cena za m²: 5 980 zł
• Lokalizacja: Jelenia Góra – centrum
• Przeznaczenie w ofercie: biurowe
• Rodzaj budynku: obiekt handlowo-usługowy
• Wejście: bezpośrednio z ulicy
• Witryna: tak
• Stan techniczny: dobry
• Czynsz administracyjny: brak
• Ochrona: tak
• Forma własności: własność
• Możliwość podłączenia gazu: tak, po spełnieniu warunków technicznych

CIEKAWA PROPOZYCJA DLA INWESTORA
Kupując lokal, zyskujesz nieruchomość komercyjną z wejściem bezpośrednio z ulicy, witryną i możliwością wykorzystania na różne cele biznesowe.
Możesz prowadzić tutaj własną działalność lub przeanalizować potencjał wynajmu innemu przedsiębiorcy.
CENA: 299 000 zł
Nie kupujesz tylko 51 m² – kupujesz przestrzeń, w której może rozwijać się Twój biznes.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości i odpowiem na pytania.