premium / kameralne osiedle / taras 42m + balkon / parking / schowek

Wyjątkowe, designerskie mieszkanie z ogromnym tarasem – Psie Pole / okolice Osobowic

Polecamy na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 75,46 m², położone na kameralnym, zamkniętym i bezpiecznym osiedlu na Psim Polu, w okolicy Osobowic.
To propozycja dla osób, które cenią ponadczasowy design, wysoką jakość wykończenia, przestrzeń i dbałość o każdy detal.
Mieszkanie zostało urządzone z wykorzystaniem szlachetnych materiałów, a liczne zabudowy i meble zostały wykonane na wymiar.
Całość tworzy spójną, elegancką i niezwykle funkcjonalną przestrzeń.
Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i otwierają mieszkanie na światło zewnętrzne.

Podstawowe informacje:

• powierzchnia: 75,46m²
• rok budowy: 2020
• piętro 1 bez windy
• budynek: mieszkanie w budynku 4 lokalowym
• media: gaz (piec dwufunkcyjny) + prąd + internet / czynsz wspólnoty: 200 zł miesiąc

Nieruchomośc składa się z:

• Wiatrołap – 3,25 m²
• Korytarz – 4,50 m²
• Pokój dzienny – 29,97 m²
• Aneks kuchenny – 13,64 m²
• Pokój – 12,00 m²
• Pokój – 15,70 m²
• Łazienka – 5,45 m²
• Balkon – 11,56 m²
• Taras na dachu – 42 m²
• Wysokość pomieszczeń – 2,70 m
• Miejsce postojowe – 2,5 × 5 m
• schowek / komórka

Najważniejsze atuty:

• 75,46 m² powierzchni mieszkania
• mieszkanie jednopoziomowe
• przestronny salon z aneksem kuchennym o łacznej powierzchni: 44m²
• funkcjonalny aneks kuchenny
• dwa duże, ustawne pokoje
• piękny, szlachetny parkiet
• nowoczesne meble i zabudowy wykonane na wymiar
• wysokiej jakości, szlachetne materiały wykończeniowe
• duże okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz
• wysokość pomieszczeń 2,70 m
• balkon o powierzchni 11,56 m²
• wyjątkowy taras na dachu o powierzchni aż 42 m²
• przynależne miejsce postojowe o wymiarach 2,5 × 5 m
• kameralne, zamknięte i bezpieczne osiedle

Przemyślana i przestronna aranżacja
Centralnym punktem mieszkania jest niezwykle przestronny pokój dzienny, który wraz z dużymi przeszkleniami tworzy jasną i reprezentacyjną strefę dzienną.
Aneks kuchenny został zaprojektowany tak, aby harmonijnie łączył funkcjonalność z estetyką całego wnętrza.
Nowoczesne zabudowy meblowe, szafy oraz elementy wyposażenia wykonane na wymiar pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, zachowując jednocześnie elegancki i uporządkowany charakter wnętrza.
Dwa przestronne pokoje dają możliwość urządzenia komfortowej sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego lub pokoju gościnnego – w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.
Całe mieszkanie zostało starannie wykończone i doinwestowane, z ogromną dbałością o najmniejsze szczegóły.
Szlachetne materiały, piękny parkiet, indywidualnie zaprojektowane zabudowy oraz spójna, nowoczesna aranżacja tworzą wnętrze o wyjątkowym charakterze.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest 42-metrowy taras na dachu. To wyjątkowa, prywatna przestrzeń, która może pełnić funkcję strefy wypoczynku, miejsca spotkań z rodziną i przyjaciółmi, letniej jadalni czy zielonej oazy w mieście.
Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni 11,56 m², dzięki czemu mieszkańcy mają do dyspozycji aż 53,56 m² dodatkowej przestrzeni zewnętrznej.

Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość znajduje się na Psim Polu, w rejonie zapewniającym bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Wrocławia.

• w pobliżu znajdują się linie autobusowe 108, 105, 111, 153, 244, 905,
• w pobliżu znajduje się pełna baza sklepów: Żabka - 2 minuty pieszo, Aldi 7 minut pieszo, Biedronka 4 minuty autem;
• w okolicy w zasięgu 15 minut pieszo znjadują się lokalne sklepy, restauracje, punkty usługowe (fryzjer, kosmetolog, laboratorium, ośrodek zdrowia, bazar warzywny, foodtracki)
• duża szkoła podstawowa z (kompleks szkolno przedszkolny) 15 minut pieszo,
• możliwość szybkiego dojazdu koleją do centrum Wrocławia,
• dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych,
• bliskość obwodnicy Wrocławia,
• sprawny dojazd w kierunku lotniska,
• wygodne połączenie z centrum,
• szybki dostęp do innych części miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską

To połączenie kameralnego charakteru osiedla z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i tych, które na co dzień przemieszczają się po całym Wrocławiu.
Mieszkanie wyróżnia przede wszystkim wyjątkowa przestrzeń, jakość wykonania, ponadczasowy design oraz imponująca strefa zewnętrzna.

Zapraszam do kontaktu:
500-865-316