Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem – idealna lokalizacja!!

Wrocław | ul. Szczęśliwa (róg ul. Pereca, tuż przy ul. Grabiszyńskiej)

Zostań właścicielem ustawnego, funkcjonalnego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych i świetnie skomunikowanych części miasta!

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 70 m²
• Piętro: 2
• Pokoje: 3 niezależne pokoje
• Układ: jednostronne, wyjątkowo funkcjonalne
• Balkon: tak
• Klatka schodowa: ładna, czysta i bardzo zadbana

Układ pomieszczeń:

• 3 jasne i przestronne pokoje
• Osobna, widna kuchnia
• Osobna spiżarnia (idealne miejsce na przetwory, sprzęty AGD lub jako dodatkowy schowek)
• Łazienka z wygodną wanną
• Osobna toaleta (WC)

Stan techniczny i instalacje (bez dodatkowych nakładów!):
Mieszkanie jest bardzo dobrze przygotowane pod kątem instalacyjnym:

• Wymieniona instalacja elektryczna
• Piony wodno-kanalizacyjne po wymianie
• Nowoczesne i wydajne ogrzewanie elektryczne – niski koszt eksploatacji!

Niskie opłaty eksploatacyjne:

• Czynsz do zarządcy: ok. 350 zł
• Średnie koszty ogrzewania:
  • Sezon grzewczy (zima): tylko ok. 300 zł / msc
  • Sezon letni: ok. 70 zł / msc

Lokalizacja:
Świetny punkt na mapie Wrocławia!

• Skrzyżowanie ul. Szczęśliwej i Pereca, tuż przy ul. Grabiszyńskiej.
• Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) – szybki i bezpośredni dojazd do Rynku oraz na uczelnie.
• W bliskiej odległości sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i parki.

Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania dla rodziny, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem!

Agnieszka
📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!