Na sprzedaż: Przestronne 3 pokoje z 2 balkonami – Nadodrze / Pl. Bema!!

Szukasz idealnego mieszkania inwestycyjnego lub komfortowego lokalu dla rodziny w samym sercu Wrocławia? Ta oferta jest dla Ciebie!
Na sprzedaż wyjątkowo rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72 m², zlokalizowane przy ul. Świętokrzyskiej (narożna, zadbana plomba u zbiegu z ul. Na Szańcach), tuż przy prestiżowym Placu Bema.

Układ mieszkania (pełen rozkład):
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, dwustronnym układem:

• 3 oddzielne, duże i ustawne pokoje – idealne pod wynajem na pokoje lub do aranżacji według własnych potrzeb.
• 2 balkony – zapewniające dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
• Osobna, jasna kuchnia.
• Łazienka oraz osobna toaleta (WC) – duże udogodnienie przy większej liczbie lokatorów.

Dodatkowe atuty:

• Piwnica: Do mieszkania przynależy pojemna piwnica o powierzchni ok. 5 m².
• Parking: Brak problemów z parkowaniem w centrum! Miejsca postojowe dla mieszkańców znajdują się zarówno bezpośrednio pod blokiem, jak i na zamykanym podwórku.
• Potencjał inwestycyjny: Mieszkanie jest w tej chwili stale wynajmowane – generuje stabilny zysk od pierwszego dnia po zakupie!

Koszty utrzymania:

• Czynsz administracyjny: ok. 1200 zł
• Media: prąd i gaz według zużycia.

Lokalizacja – Serce Wrocławia:
Lokalizacja przy Placu Bema to jeden z największych profitów tej nieruchomości.

• Komunikacja: Świetny węzeł tramwajowy i autobusowy – dojedziesz stąd w każdy zakątek miasta.
• Bliskość Uczelni: Spacerem dojdziesz na Uniwersytet Wrocławski czy Politechnikę.
• Rekreacja: Kilka minut pieszo do Ostrowa Tumskiego, Wyspy Słodowej oraz malowniczych Nadodrzańskich bulwarów. W okolicy klimatyczne kawiarnie, restauracje i pełna infrastruktura handlowo-usługowa

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!
Agnieszka
!