Szukasz inwestycji z pewnym zwrotem czy przestronnego M3 dla swojej rodziny w zielonej, spokojnej części Wrocławia? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na wysokim parterze przy ul. Bacciarellego. Nieruchomość jest gotowa do sprzedaży od zaraz (dla inwestora: mieszkanie było dotychczas z sukcesem wynajmowane).

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Duży balkon: Idealne miejsce na poranną kawę i relaks w otoczeniu zieleni.
• Wysoki parter: Wygoda braku konieczności wchodzenia po wielu schodach przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i bezpieczeństwa.
• Osobna kuchnia: Wygodne, tradycyjne rozwiązanie – idealne dla rodziny lub do niezależnego użytku przez najemców.
• Częściowo wymieniona instalacja elektryczna oraz wymienione piony wodno-kanalizacyjne.
• Przynależna piwnica: Dodatkowa, niezbędna przestrzeń do przechowywania.
• Gotowe do transakcji: Uregulowany stan prawny, mieszkanie wolne od zaraz.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie jest niezwykle rozkładowe i daje duże możliwości aranżacyjne:

• 3 niezależne, jasne pokoje (idealne jako sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet),
• Osobna, jasna kuchnia,
• Łazienka,
• Osobne WC (lub przestronna łazienka po ewentualnym połączeniu),
• Przedpokój z miejscem na szafę,
• Duży balkon z widokiem na otaczającą zieleń.

LOKALIZACJA – UL. BACCIARELLEGO:
Wyjątkowe miejsce na mapie Wrocławia, łączące bliskość natury z wygodną komunikacją:

• Natura i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie Tereny Odrzańskie, wały nad Odrą, Park Biskupiński oraz Wyspa Opatowicka – idealne tereny na spacery, rower czy bieg.
• Infrastruktura: W pobliżu sklepy (m.in. Chata Polska, Biedronka), punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola.
• Dla inwestora / Studentów: Świetny i szybki dojazd do wrocławskich uczelni (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, AWF).

INFORMACJE TECHNICZNE ORAZ OPŁATY:

• Liczba pokoi: 3 (rozkładowe)
• Piętro: Wysoki parter
• Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł
• Instalacje: Piony po wymianie, elektryka częściowo wymieniona
• Dodatkowo: Duży balkon, piwnica

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Agnieszka

Mieszkanie ma ogromny potencjał – sprawdzi się zarówno jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem, jak i przytulne M dla rodziny.
Zadzwoń i umów się na prezentację!