TOPOFERTA SPRZEDAŻY MIESZKANIA  WROCŁAW, PILCZYCE, UL. PILCZYCKA

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37 m², położone w klimatycznej kamienicy z 1936 roku na wrocławskich Pilczycach.

Układ mieszkania:

• 2 ustawne pokoje
• oddzielna kuchnia z oknem
• łazienka z WC
• przedpokój
• dodatkowo: przynależna piwnica

Mieszkanie ma bardzo praktyczny rozkład, dający duże możliwości aranżacyjne – idealne zarówno dla singla, pary, jak i inwestora.

Stan techniczny:

• lokal do remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu
• ogrzewanie elektryczne
• ciepła woda z bojlera
• instalacja elektryczna miedziana (wymieniana w przeszłości – brak dokładnej daty)
• instalacja hydrauliczna – do wymiany
• okna PCV (wymienione we wszystkich pomieszczeniach poza łazienką)
• na podłogach oryginalna deska podłogowa przykryta linoleum – istnieje możliwość jej odnowienia i wyeksponowania

 Budynek:

• przedwojenna kamienica z 1936 roku
• solidna konstrukcja i charakterystyczny klimat starego budownictwa
• spokojne sąsiedztwo

 Lokalizacja – Pilczyce, ul. Pilczycka:
Pilczyce to zielona i dobrze skomunikowana część Wrocławia, ciesząca się rosnącym zainteresowaniem mieszkańców oraz inwestorów.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• liczne tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Pilczycki oraz bliskość Odry
• ścieżki rowerowe i spacerowe
• sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola
• szybki dojazd do centrum miasta
• dogodna komunikacja miejska (tramwaje i autobusy)

Dodatkowym atutem jest bliskość Stadionu Miejskiego oraz łatwy wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia.

Mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym – idealne pod wynajem lub jako pierwsze własne lokum do aranżacji od podstaw.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Anna Polińska-Olszewska
666 957 755