Okazja! Marcinkowice | 81 m² | BEZ PCC | Ogród | Parking

Kameralne osiedle w zielonej części Marcinkowic
Szukasz nowoczesnego mieszkania z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do Wrocławia? Ta inwestycja w Marcinkowicach (gmina Oława) to idealne miejsce dla rodzin, par i osób ceniących komfort oraz prywatność.

W kameralnym budynku znajdują się jedynie 4 mieszkania, co gwarantuje spokój i kameralną atmosferę każdego dnia.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia: 80,83 m²
• bez podatku PCC
• prywatny ogród
• miejsce parkingowe w cenie
• ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
• elektryczne rolety zewnętrzne
• instalacja przygotowana pod klimatyzację
• drzwi antywłamaniowe
• nowoczesna, energooszczędna technologia budowy

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter

• salon z aneksem kuchennym – 27,3 m²
  z wyjściem do ogrodu
• WC – 1,88 m²
• wiatrołap – 4,05 m²

Piętro

• pokój 1 – 9,98 m²
• pokój 2 – 9,71 m²
• pokój 3 – 10,15 m²
• łazienka – 4,82 m²
• hall – 4,13 m²

Komfort i nowoczesny standard
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców oraz niskich kosztach utrzymania. Zastosowane rozwiązania zapewniają komfort użytkowania przez cały rok:

• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
• rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
• przygotowana instalacja pod klimatyzację
• solidna konstrukcja oparta na ławach fundamentowych
• dachówka betonowa wysokiej jakości

Lokalizacja – spokój i wygoda
Marcinkowice to doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, zachowując szybki dostęp do miasta.

W pobliżu znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe
• szkoła podstawowa
• przedszkola i żłobek
• boisko / orlik
• plac zabaw

Rekreacja

• tereny zielone i lasy
• bliskość rzeki Odry i Oławy
• idealne miejsca na spacery i aktywny wypoczynek

Komunikacja

• przystanki komunikacji publicznej
• stacja PKP
• szybki dojazd do Oławy i Wrocławia

Dlaczego warto?
✔ kameralna zabudowa – tylko 4 mieszkania w budynku
✔ ogród i miejsce parkingowe w cenie
✔ nowoczesny standard wykończenia
✔ spokojna, zielona okolica
✔ brak PCC – realna oszczędność przy zakupie

To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do miasta.

Zapraszam na prezentację 
Anna Polińska-Olszewska
666 957 755