1000m2 |działka budowlana|pozwolenie na budowę!

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni ok 1000 m² w miejscowości Szewce ul. Kwiatowa, w pobliżu Wrocławia.

Działka ma aktualne pozwolenie na budowę projektu domu HomeKONCEPT 38, wariant 1, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac.

Skrzynka z prądem na działce.

W pobliżu znajduje się stacja PKP (10 minut spacerem), co ułatwia komunikację. Wygodny dojazd do Wrocławia węzłami S8 i S5.
Spokojna okolica, pełna zieleni, a jednocześnie bliskość Wrocławia sprawiają, że to idealne miejsce na własny dom.

Działka objęta planem miejscowym:

UCHWAŁA NR V/XXXVII/208/10
RADY GMINY WISZNIA MAŁA
Z DNIA 28 kwietnia 2010 r.

 MN/(1-57) – przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 2 mieszkań w budynku).

-wysokość noworealizowanej zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe lecz nie więcej niż, 12m,
 -ustala się jako obowiązujące stosowanie w modernizowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach 35-45°,
- obowiązują dachy o symetrycznym układzie połaci (w tym dopuszczalne wielospadowe) o pokryciu dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym lub innymi materiałami o fakturze dachówkopodobnej w kolorze ceglastym matowym, ( dla terenu oznaczonego symbolem MN/37 dopuszcza się inny kolor np. brązowy, czekoladowy lub czarny),
 -dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach gospodarczych lub towarzyszących,
 -zakazuje się stosowania dachów o mijających się połaciach na wysokości kalenicy oraz dachów o asymetrycznym nachyleniu połaci,
-dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 40% powierzchni działek, pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.).

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Opiekun oferty : 517039990